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省会区域型商业街 |
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商业地产如何突破招商瓶颈
【省会区域型商业街】
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2011-06-08 |
| | 招商是商业地产开发至关重要的一环，是一个商业项目的生存点；而有些甚至开发商片面的认为商业地产开发就是招商，可见招商的重要性。 然而招商难，却是业界的共识。开发商与商家本是天然的利益共同体，只有… |
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商业地产开发进入运营时代
【省会区域型商业街】
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2011-06-08 |
| | 自2001年商业地产开发热显现至今，随着商业物业销售之后大量的问题的涌现，以及一些大型商业地产开发项目的失利，商业地产开发者最终从感性认识走向理性，认识到商业地产开发始于“建”而终于“管&rd… |
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商业地产的定位与业态组合规划
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 一个商业项目要在经营上取得成功,无疑需要涉及到诸多方面的工作,就这一话题探讨一下商业项目的定位及业态的组合规划。 一、项目市场定位规划 准确的商业环境调研和科学分析、掌握影响购物… |
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主力店招商在商业项目中的作用
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 主力店的选择本身就是项目定位的直接表现，不同的主力店代表着完全不同的项目定位。 一、主力店招商是一场博弈吗？或者主力店本身和商业项目产权方（开发商）是一种什么关系？ 主… |
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商业建筑设计的几个原则
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 空间尺度和建筑规模成比例协调，景观设计和空间氛围呼勾勒出一幅美好画面:购物空间有开有合，园林景观巧饰其间，应融合。建筑师在三维空间中解构商业地产，用尺规图距店铺排布错落有致，人流物流动态延伸。 … |
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商业地产的招商特点以及技术要求
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 传统商业设施的开发商虽然并不重视策划（即市场定位和业态组合等），但他们还是很在意商业设施的招商工作。可见招商在地产开发中的重要地位。 招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是… |
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商业地产的室内人流系统的规划
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 商业地产的人流规划不能简单等同于百货商场，因为大多数商业地产需要出售独立产权商铺来使资金迅速回收，在这种前提下，人流系统的规划设计就在很大的程度上要服从于商铺的规划设计并且最大限度的提升商铺的租金，所… |
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商业地产如何进行商业业态规划
【省会区域型商业街】
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2011-05-23 |
| | 在大型商业项目中，其业态种类趋向于更加多样化。既有不同规模、档次的业态组合，如大型卖场、百货店、精品店、商业街等；也有不同经营特色的业态组合，如文化、娱乐、休闲、运动、购… |
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