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社区商业中心 |
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商业地产如何突破招商瓶颈
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 招商是商业地产开发至关重要的一环，是一个商业项目的生存点；而有些甚至开发商片面的认为商业地产开发就是招商，可见招商的重要性。 然而招商难，却是业界的共识。开发商与商家本是天然的利益共同体，只有… |
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如何营销社区商业街
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 社区商业是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民，满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业。社区商业所提供的服务主要是社区居民需要的日常生活服务，这些服务具有经常… |
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商业设计不能重销售轻经营
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 某社区规划了数千平方米的商业街，每间商铺面积80?100平方米，整体规划十分工整，单铺总值约200?300万元也比较合适，但推向市场后反应平平。究其原因，主要有二：一是商铺单铺面积过大，社区的便利店、服务店一般面积… |
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旧城改造项目应重视商业地产开发价值
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 由于深圳特区内土地供应紧张，近年深圳新推出的商铺物业，有相当一部分是旧城改造项目。由于发展商重视旧城改造项目的商业开发，在商业方面获得成功，创造了较高的商业价值。同时，一些旧城改造项目没有切合实际，盲… |
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商业地产开发应遵从商业规律
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 商业和房地产业其实是功能及运行规律都不同的行业，商业地产的开发必须充分尊重、遵从商业规律。随着全世界商业微利时代的到来，商业地产商今后的投资和运营的双重风险在增加，而要规… |
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商业地产迎来“主动订单”时代
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 随着商业地产与零售连锁主力店合作的日益密切，越来越多的开发者认识到“订单式商业地产”的重要性。所谓”订单式商业地产”，就是在项目规划期引进主力商家，来准确定位项目的规划，这样既可以避免项目开发的盲目性… |
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商业地产开发进入运营时代
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 自2001年商业地产开发热显现至今，随着商业物业销售之后大量的问题的涌现，以及一些大型商业地产开发项目的失利，商业地产开发者最终从感性认识走向理性，认识到商业地产开发始于“建”而终于“管”，开始审慎面对商… |
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别拿商业地产当住宅来开发
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 商业地产开发与住宅开发，有着本质性的不同，但是，当前许多商业地产的开展商却在用住宅的开发思路和模式开发商业地产，数据显示，全国商业地产空置面积高达2878万平方米，较去年同期增长了21％，如此之高的空置率是… |
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中国社区商业的十大变化
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 城市化建设进程加快，旧城区改造和新城区建设并举，促动城市居住格局发生变化，随着新型社区不断涌现，社区商业将逐渐成为商业开发的主体,也是未来商业投资的重要对象和商业地产发展的… |
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社区商业价值有待更深挖掘
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 社区商业在城市商业中扮演着越来越重要的角色，在商业地产开发量中也占有越来越高的比重。就深圳而言，社区商业的开发已走过多年的历程，商业供应量一直较高，但其开发价值并没有引起… |
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社区商业开发转向精耕细作
【社区商业中心】
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2011-05-16 |
| | 随着城市商业中心的不断成熟，商业地产已经进入一个社区商业开发的时代，大规模的城郊社区开发，以及城市中心区的旧城改造，带来了大量的社区商业。社区商业的开发必须充分了解社区商业的消费特征、定位特征、招商特… |
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