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地县级商业街 |
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街区式综合体开发模式探讨
【地县级商业街】
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2011-09-02 |
| | 7月28日，由广州鑫阳房地产信息咨询有限公司、万商会共同举办的“2011西南商业地产招商大会”在成都明宇尚雅酒店隆重举行。在大会上，深圳世方商业地产顾问有限公司常务副经理邢小松作了“街区式综合体开发模式”的… |
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商业地产迎来“主动订单”时代
【地县级商业街】
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2011-05-27 |
| | 随着商业地产与零售连锁主力店合作的日益密切，越来越多的开发者认识到“订单式商业地产”的重要性。所谓”订单式商业地产”，就是在项目规划期引进主力商家，来准确定位项目的规划，这样既可以避免项目开发的盲目性… |
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商业街地产项目的规划设计
【地县级商业街】
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2011-05-27 |
| | 商业街地产项目的规划设计，建筑设计的三个层次：国外主力店招商有自己的评估办法－主力店招商之前不应该进行建筑设计 商业地产项目从规模和形态上分两大类，一类是大型的Shoppi… |
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商业地产成功运营的十大要素
【地县级商业街】
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2011-05-27 |
| | 第一，理念决定成败 目前，国内商业地产开发商大部分都是由房地产商转化而来，很多人缺乏现代商业地产经营运作理念，往往只重选址和招商，但轻布局和开业。套用房地产思路开发商… |
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商业地产如何突破招商瓶颈
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 招商是商业地产开发至关重要的一环，是一个商业项目的生存点；而有些甚至开发商片面的认为商业地产开发就是招商，可见招商的重要性。 然而招商难，却是业界的共识。开发商与商家本是天然的利益共同体，只有… |
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商业地产开发进入运营时代
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 自2001年商业地产开发热显现至今，随着商业物业销售之后大量的问题的涌现，以及一些大型商业地产开发项目的失利，商业地产开发者最终从感性认识走向理性，认识到商业地产开发始于“建”而终于“管&rd… |
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商业地产的定位与业态组合规划
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 一个商业项目要在经营上取得成功,无疑需要涉及到诸多方面的工作,就这一话题探讨一下商业项目的定位及业态的组合规划。 一、项目市场定位规划 准确的商业环境调研和科学分析、掌握影响购物… |
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主力店招商在商业项目中的作用
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 主力店的选择本身就是项目定位的直接表现，不同的主力店代表着完全不同的项目定位。 一、主力店招商是一场博弈吗？或者主力店本身和商业项目产权方（开发商）是一种什么关系？ 主… |
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人流??商业地产成败的决定性因素
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 一、招商??人流量是入驻商家最为关心的 没有商家进驻对于商业地产来说是可怕的，意味着项目的流产；但是如果没有主力商家入驻，那么商场就失去了和同类项目的竞争力，所以商业地… |
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商业地产市场定位的八大依据
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 定位依据一：符合本土实际 家乐福每决定开一家分店时，多要用长达两年的时间对当地人们生活方式、消费水平、人口增长、都市化水平、居住条件、兴趣爱好、传统习俗、储蓄情况、宗教… |
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商业建筑设计的几个原则
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 空间尺度和建筑规模成比例协调，景观设计和空间氛围呼勾勒出一幅美好画面:购物空间有开有合，园林景观巧饰其间，应融合。建筑师在三维空间中解构商业地产，用尺规图距店铺排布错落有致，人流物流动态延伸。 … |
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商业地产的招商特点以及技术要求
【地县级商业街】
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2011-05-24 |
| | 传统商业设施的开发商虽然并不重视策划（即市场定位和业态组合等），但他们还是很在意商业设施的招商工作。可见招商在地产开发中的重要地位。 招商是商业地产收益的实现形式，一个商业地产项目运作成功与否就看是… |
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